美国有多少房主?
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自20世纪60年代以来，住房一直是美国梦的一部分。自那以后，美国拥有住房的人数稳步增加。
截至2021年第二季度，美国有8251万房主。美国住房单元的数量持续增长．不仅家庭想要买房，年轻人也加入了成为房主的潮流。
在这篇文章中，我们探讨了更多关于美国的住房所有权，更关心拥有住房的年龄组，以及千禧一代和住房所有权的联系。
按州划分的房屋拥有率
了解美国住房拥有率的最好方法是逐个州进行分析。虽然大多数住房都在城市，但各州的数据对美国各地的住房拥有率提供了更深入的了解。
例如，美国哪个州的住房拥有率最高?2021年，奖杯将归属西弗吉尼亚州。在这个州，短期和长期的住房拥有率都是78.8%。
这个州有几个因素影响人们成为房主而不是租房者。它们包括:
- 生活成本低
- 环境优美，风景优美
- 低犯罪率
- 人口比大城市少的小城市
西弗吉尼亚州的住房拥有率令人印象深刻，比全国平均水平高出20.1%。住房从2019年到2020年，这一状态增加了0.38%。这其中最大的因素可能是房价。利率仍然很低。
这个州最低住房拥有率美国最大的城市是纽约。这个流行州的住房拥有率是1圣2021年第四季度为54%。在城市本身，只有32%有住房的人口。其余的都是租房者。
事实上，许多纽约人宁愿租房子，也不愿经历买房的艰辛。造成纽约房屋拥有率如此之低的原因有以下几个:
- 租房而不是买房的流行生活方式
- 高抵押贷款利率使大多数居民无力购房。
美国首次房主的平均年龄
2020年，美国很多购房者的年龄在22岁到30岁之间;这是出生于1996年至2010年的Z世代。他们编造了82%美国人他们在那一年买下了自己的第一套房子。
令人惊讶的是，1980年到1995年出生的第二年龄段的人只买了一半的房子。千禧一代看到了购买力下降在2020年，这一比例平均只有48%。千禧一代买不起房的首要原因是高额的学生贷款和20%的首付。
美国成年人有住房的比例是多少?
美国房主的平均年龄是56岁，约23.4%的房主年龄在55到64岁之间。这些人在出售房子之前，往往在自己的房子里住得更久。
当涉及到年轻的成年人在美国，30至34岁的人拥有32.8%的住房，他们大多是拥有学士学位的大学毕业生。其次是年龄在35岁至44岁之间的人，他们占住房所有者的29.1%。
拥有住房不仅意味着你有一个栖身之所，而且还能增加你的权益。一个人在房子里呆的时间越长，他们获得权益和保护的机会就越大。年长的房主似乎在这方面做得很好，因为他们在房子里住的时间比年轻人长。
千禧一代中有多少人拥有自己的房子?
有一种观点认为，千禧一代正在回避拥有自己的美国梦。大多数人更喜欢租房。与前几代人相比，千禧一代拥有的房子远没有前几代人多。
只有47.9%的千禧一代在美国拥有房产。与X世代(69%)和婴儿潮一代(77.8%)相比，这一比例相当低。
从理论上讲，千禧一代应该是那些想要买房、开始新生活的人的先行者。在这个信息时代，他们这样做要容易得多。但这不是他们面对的现实。事实上，许多千禧一代买不起房子。
这并不意味着他们没有拥有自己房子的美国梦。但他们根本没有资源让这个梦想成为现实。他们中的许多人甚至都没有想过要拥有一辆车。
为什么呢?为什么很多千禧一代在美国买不到房子?有几个原因，我们将在下面讨论。
为什么千禧一代很少有房子住?
1.学生债务
美国的大多数千禧一代都是毕业生，他们中的许多人通过学生贷款来支付教育费用。然而，学生贷款是他们毕业后必须偿还的。
事实上，31.94%的千禧一代有过学生债务这在很多方面限制了他们。考虑到截至2021年的学生债务总额，这在这些人中占了很大的比例1.57万亿美元．学生债务现在已经成为千禧一代的一个巨大负担。
考虑到这一点，许多人甚至没有考虑过找伴侣，更不用说买房了。许多人要等到年龄大得多的时候才开始在市场上寻找房子。在当前的经济形势下，他们需要花更长的时间才能攒够买房的首付。
2.千禧一代买不起房子
在美国，某些金融规则指导着抵押贷款等事情。按揭付款的标准是永远不应该超过你收入的25%每个月．如果你必须支付更多的钱，这意味着你买不起你想要的房子。
许多千禧一代仍然觉得很难买到房子。这是因为他们每个月的收入和房子的价值之间的差距越来越大。截至2020年1月，房屋负担能力指数飙升到100多。
不过，谈到可负担性，还有很多不同的因素需要考虑。例如，你会发现你的收入比其他地方更适合在这个国家的某些地区买房。
3.严格的贷款标准
对于千禧一代来说，贷款买房并不容易。这是因为美国银行制定了更严格的贷款标准。最重要的是，有一个20%首付是获得抵押贷款的必要条件。对千禧一代来说，存这么多钱并不容易。
贷款标准的另一个问题是高利率。大多数为首付低于20%的人提供抵押贷款的贷款机构收取的利率都更高。这一切都是为了确保他们能够承担风险，但它给任何想要成为美国梦一部分的千禧一代带来了经济压力。
4.城市生活的诱惑
许多千禧一代喜欢住在城市里，因为在那里买房并不总是可能的。这些豪宅里的大多数房产都是出租的，千禧一代似乎喜欢这样的房子。他们关注的是事业的发展和某种生活方式，这并不包括在郊区拥有一栋房子。
因为他们中的大多数都不急于安顿下来，这就解释了为什么有兴趣买房的比例更小。时代在变，美国梦与60年代和70年代的美国梦不同。
总结:美国有住房的人数
美国有8251万房主。这是根据2021年第一季度收集的数据得出的。越来越多的人加入了“美国梦”，拥有自己的房子，而不是租房。但是，这并不是所有地方都有明确的标志。
在西弗吉尼亚州，许多人喜欢拥有自己的房子，而在纽约，大多数人是租房者。此外，不同年龄组的住房拥有率也不同。例如，在美国，更多的千禧一代发现成为长期租房者比房主更容易。
尽管问题得到了解决，但我们可以看到美国的住房拥有率比前几年有所增加，而且预计在未来几年还将继续增加。
图片来源:mastersenaiper, Pixabay
